''Базовый элемент'' построит в Сочи Олимпийскую деревню за $800 миллионов

Землю компания получит в долгосрочную аренду, сообщил руководитель проекта «Горно-морской курорт «Красная поляна» «Базэла» Юрий Тямушкин.
«Переговоры о передаче «Базэлу» в аренду участков должны завершиться в ближайшее время”, — подтвердил чиновник дирекции по реализации программ Сочи. По словам Тямушкина, инвестиции оцениваются в $800 млн. Он не исключает, что кроме собственных денег компания привлечет и "более дешевые средства" западных компаний и профильных инвесторов. Как полагают эксперты, проект должен окажется прибыльным, даже если никакой Олимпиады там не будет.

Концепцию комплексной застройки территории готовит GVA Sawyer (в России, в частности, строит гостиницу Novotel в Гостином Дворе в Москве и гостинично-деловой комплекс на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге). По словам проект-менеджера компании Сергея Сурова, концепция должна быть закончена уже к концу сентября и будет предусматривать возведение «уникального как по размерам, так и по функциональности дворца спорта» (с возможностью проведения в нем выставочных и концертных мероприятий), торгово-развлекательного центра и "жилья всех типов — от элитных коттеджных поселков до демократичных среднеэтажных многоквартирных домов".

По словам Тямушкина, строительство начнется в середине 2007 г., объекты будут сданы в эксплуатацию в 2010-2012 гг. «Многие не верят в то, что Сочи станет олимпийской столицей, но мы изначально на это поставили», — признается он. Впрочем, если ставка окажется неудачной и Сочи не увидит Олимпиады (это решится в июне 2007 г.), «проект все равно будет реализован, но с меньшими инвестициями», добавляет Тямушкин. Получит Сочи Олимпиаду или нет, «жилье всех типов» найдет покупателя, а дворец спорта используют для развлекательных мероприятий.