Дерипаска построит в Сочи курортный комплекс

За шесть лет принадлежащая ему компания "Альтиус Девелопмент" построит на пустыре площадью 220 га в Имеретинской долине на Черноморском побережье в Сочи более 1 млн кв. м. жилья, отелей, деловых комплексов и торговых центров.

Инвестиционный проект "Имеретинская ривьера" — один из крупнейших в России", говорится в буклете, подготовленном "Альтиус Девелопмент" к выставке MIPIM, сообщает газета "Ведомости". Проект предусматривает освоение части Имеретинской долины, расположенной на 220 га в Адлерском районе Сочи, сообщил глава девелоперского бизнеса "Базового элемента" Сталбек Мишаков По словам представителя краснодарской администрации, сейчас там пустырь. На его месте будет построен "город в городе". Здания будут выполнены в стилях разных периодов развития страны: от древнерусского былинного зодчества, дворцов екатерининских времен до русского авангарда. По замыслу девелоперов прогулка по территории"создаст впечатление прогулки по России"сквозь век".

Всего будет построено более 1 млн м2 недвижимости: жилье (661 200 м2), объекты торговли (по 50 000 м2), пять отелей на 3300 номеров (208 500 м2), выставочные и конференц-залы (50 000 м2). Жилье будет разным: клубный поселок на самом берегу моря, жилье бизнес-класса и апартаменты, а также типовое жилье (326 000 м2). Помимо этого планируется строительство транспортного узла, стоянки для яхт, новых дорог, благоустройство дендрария. Мишаков оценивает вложения примерно в $2 млрд. "Это будут собственные и привлеченные [средства], не исключены и соинвесторы", — говоритМишаков.

"Уникальность проекта в том, что в стране больше нет такой крупной относительно свободной территории на побережье Черного моря в районе Сочи", — говорит Мишаков. Этот участок не единственный на побережье, но с точки зрения близости к горнолыжному курорту он самый лакомый, считает участник сочинского рынка недвижимости. До горнолыжного курорта "Красная Поляна" из "Имеретинской ривьеры" 40 минут езды. Дмитрий Шмелев, коммерческий директор "СТ Групп Регион" (строит четыре комплекса в Сочи"), называет "Имеретинскую ривьеру" "основным ядром" Олимпийских игр. "Если они состоятся в Сочи, это станет дополнительным толчком развития проекта", — уверен Шмелев.

Часть объектов недвижимости несет двойную нагрузку и может использоваться во время Олимпиады. "Так как мы входим в ФЦП, у нас есть олимпийские объекты: Олимпийская деревня, где будут размещаться спортсмены и члены МОК, международный телецентр и пресс-центр", — говорит Мишаков. Пресс-служба заявочного комитета "Сочи-2014" подтвердила эту информацию. Все объекты сгруппированы в двух кластерах: в Красной Поляне — центр по горнолыжным дисциплинам, а в олимпийском парке в Имеретинской долине — объекты для ледовых соревнований. "Сочи обладает огромным потенциалом для того, чтобы стать круглогодичным курортом и центром зимних видов спорта", — уверен гендиректор заявочного комитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.